问题库

希财贷款是正规的吗,是不是要先交钱

精灵医生
2021/7/22 23:24:07
希财贷款是正规的吗,是不是要先交钱
最佳答案:

不正规的平台一般审核通过之前都让你交工本费,一般这样的平台都不要贷款,即便有额度也不要碰,因为这种小平台的利息肯定很高,最后也许回把你套进去的。

陈籽宏

2021/7/24 19:09:56

我来回答

匿名 提交回答
其他回答(2个)

2个回答

  • 噜噜小眼神

    2021/7/28 16:52:27

    住房公积金贷款审批程序

    住房公积金贷款属于国家政策性贷款,凡济南行政区域内正常履行住房公积金缴存义务的职工在购买商品住房、经济适用房、单位集资建房、房改住房和二级市场住房时 , 都可以根据多缴多贷、少缴少贷的原则申请住房公积金贷款。住房公积金贷款的特点 : 一是利率低,以贷款 30 万元,期限 20 年为例,可比按基准利率计算的商业银行贷款节省利息 110664 元;二是房屋保险自愿,以上例可节省保险费约 3200 元;三是贷款期间可每年支取一次住房公积金余额用于偿还贷款本息;四是手续简便, 10 个工作日之内办完(二手房贷款除外);五是办理方便,委托驻济全部有资格办理个人住房贷款业务的金融机构办理,贷款网点遍布全市 16 家银行的 230 多个网点。

    一、贷款对象和条件

    1. 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人; 2. 具有济南市城镇户口或有效居留身份; 3. 具有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力; 4. 至贷款时,借款人已累计缴存住房公积金 12 个月以上,连续缴存 6 个月以上; 5. 具有合法的购房合同或协议; 6. 已交付所购住房全部价款 30 %以上的首付款; 7. 同意以所购住房作抵押,或以有价证券作质押。

    二、贷款额度

    住房公积金贷款额度每户不高于 30 万元,最低不低于 1 万元贷款限额,且不高于所购商品房总价款或二手房评估价的 70% 。

    住房公积金贷款额度有以下两种计算公式,以较高一种额度作为借款人的最高限额:

    1. 公积金贷款额度 = 借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例× 12 个月×贷款年限× 40% 。

    2. 公积金贷款额度 = 借款人及参贷人公积金账户储存余额的 15 倍。

    三、贷款期限

    住房公积金贷款最长期限不超过 20 年,贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄。二手房房龄与贷款年限之和不超过 30 年。

    四、贷款利率

    个人住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为:贷款期限在 5 年(含)以下的年利率为 4.77 %,贷款期限在 5 年以上的年利率为 5.22 %。

    五、贷款还款方式

    1. 贷款期限在 1 年(含)以内的,采用到期一次性还本付息法。

    2. 贷款期限在 1 年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

    六、商品房公积金贷款应提供的材料

    1. 借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书; 2. 婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明); 3. 合法的商品房购房合同或协议; 4. 借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明; 5. 借款人已交付不低于 30% 购房款的有效凭据; 6. 有效的担保证明。

    办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须“五证”齐全,其开发商必须已与受委托银行签订按揭协议,借款人须通过与开发商签订按揭协议的受委托银行办理贷款初审手续。

    七、二手房公积金贷款应提供的材料

    二手房的办理是以现房做抵押担保,在提供第六条资料基础上须补充以下资料:

    1. 卖方身份证、户口簿复印件; 2. 房产证原件和复印件; 3. 由管理中心认可的评估机构出具的评估报告; 4. 由济南市房产交易部门进行抵押登记的证明。

    二手房公积金贷款可到任意一家受委托银行办理。

    八、单位集资建房公积金贷款应提供的材料

    单位集资建房由单位到公积金管理中心集中办理公积金贷款手续,并提供以下资料:

    1. 发展计划委的立项批复; 2. 国有土地使用证; 3. 建设工程规划许可证; 4. 建设用地规划许可证; 5. 建设工程施工许可证。材料审批通过后,公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。单位集资建房须由单位持个人贷款相关资料,直接到公积金管理中心集中办理。由管理中心委托代办银行办理贷款手续。

    九、公积金贷款房屋保险

    为减轻借款人经济负担 , 住房公积金贷款房屋保险 , 由借款申请人自主决定是否办理。

    十、公积金贷款抵押登记

    个人住房公积金贷款抵押登记手续可直接到济南市房产管理局登记中心办理。

  • 彩霞说娱乐

    2021/8/3 20:29:15

    如果需要贷款借款,建议通过正规途径办理,可以考虑申请农行网捷贷业务

    申请条件(一)基本条件 1.年满18周岁且不超过60周岁,具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力。 2.持有合法有效身份证件。 3.我行电子银行客户,且持有我行颁发的安全认证工具。(目前只支持二代K宝客户) 4.信用状况良好, 5.不存在未到期的“网捷贷”贷款额度,不存在未结清的“网捷贷”贷款余额。 6.收入稳定,具有按期偿还信用的能力。 7.贷款用途合理、明确

    申请网捷贷贷款额度为3000元—30万元;贷款额度有效期为30天,借款人需在额度有效期内使用贷款,贷款额度不可循环申请、审批、放款几分钟以内就可以完成。

    “网捷贷”实行自助申请、自动审查审批、在线签订信贷合同、自助用信的流程。申请流程如下:

    (一)借款人登陆我行指定的在线渠道(个人网银、掌上银行),进入“网捷贷”申请界面。

    (二)借款人了解“网捷贷”产品情况、贷款基本条件和办理流程。

    (三)填写基本信息,拟申请贷款期限、借款及还款账户、通讯地址等。

    (四)系统验证手机号码有效性。

    (五)在线签署《个人征信业务授权书》。

    (六)确认贷款信息,拟申请贷款金额、贷款用途等。

    (七)在线阅读并签署《个人自助小额信用消费借款合同》申请信息填写完整后,申请人提交贷款申请。

    网捷贷用途:

    (一)网捷贷业务用于个人消费用途,不得用于国家有关法律、法规及信贷政策禁止的用途。

    (二)网捷贷采用发放现金方式用信。

    网捷贷年利率:房贷客户利率上浮15%,非房贷客户利率上浮区间为15%—50%。 我行会根据市场情况,适时做出利率调整。

相关问题